Mô tả công việc

• Khảo sát & Lập phương án: Trực tiếp khảo sát hiện trạng khu vực dự án, đo đạc, kiểm đếm tài sản, hoa màu. Xây dựng và đề xuất các phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư tối ưu, đúng pháp luật và đảm bảo ngân sách Tập đoàn.
• Vận động & Đàm phán: Trực tiếp tiếp xúc, lắng nghe, giải thích chính sách và thương lượng, thuyết phục người dân đồng thuận với phương án đền bù, bàn giao mặt bằng.
• Thực thi Pháp lý: Hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý liên quan đến công tác GPMB, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho dự án.
• Ngoại giao & Cầu nối: Làm việc và phối hợp chặt chẽ với các cơ quan ban ngành địa phương (UBND, Trung tâm Phát triển Quỹ đất, Sở TN&MT...) để tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ thủ tục pháp lý.
• Kiểm soát & Báo cáo: Cập nhật liên tục tiến độ GPMB, dự báo các rủi ro phát sinh tại hiện trường và tham mưu cho Ban Lãnh đạo các giải pháp xử lý khủng hoảng, khiếu nại kịp thời.

Yêu cầu

• Kinh nghiệm thực chiến: Có từ 02 - 04 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong công tác GPMB, phát triển quỹ đất tại các Chủ đầu tư Bất động sản, Trung tâm phát triển quỹ đất hoặc các Ban Quản lý dự án.
• Kỹ năng cốt lõi: Am hiểu tường tận Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Kinh doanh BĐS và các Nghị định/Thông tư liên quan đến bồi thường, tái định cư. Kỹ năng giao tiếp, đàm phán, thuyết phục dân sự và giải quyết xung đột xuất sắc.
• Tố chất "Người mở đường": Linh hoạt, khôn khéo, thấu tình đạt lý. Có sức khỏe tốt, chịu khó đi công tác/hiện trường liên tục. Chịu được áp lực cực cao về tiến độ bàn giao quỹ đất.

Quyền lợi

• Thu nhập vững chắc: Lương chính thức cạnh tranh từ 12 - 18 triệu VND; cộng thêm phụ cấp cố định hàng tháng (Cơm ca, Xăng xe, Điện thoại, Phụ cấp hiện trường).
• Thưởng bứt phá: Lương tháng 13 dao động cực khủng từ 02 đến 06 tháng tiền lương dựa trên diện tích đất được giải tỏa thành công. Đặc biệt, có chính sách thưởng cổ phiếu ESOP dành cho nhân sự gắn bó và xuất sắc.
• Chính sách an cư: Cơ hội nhận ưu đãi tặng nhà hoặc mua nhà ưu đãi độc quyền từ các dự án của Tập đoàn.
• Bảo vệ sức khỏe toàn diện: Đóng BHXH full 100% lương theo đúng quy định. Đặc biệt, Tập đoàn tài trợ gói bảo hiểm quốc tế cao cấp cho CBNV và 02 người thân, cùng chế độ khám sức khỏe định kỳ hằng năm.
• Bệ phóng sự nghiệp: Cơ hội làm việc và cọ xát với những đại dự án phức tạp, quy mô lớn. Lộ trình thăng tiến minh bạch lên các vị trí Trưởng bộ phận GPMB/Giám đốc Phát triển Dự án.